Valor Neto de la Propiedad

Abre la puerta a nuevas posibilidades

¡Resulta que el dinero está en el hogar! Si su vivienda vale más de lo que usted debe, puede usar ese valor neto para mejoras en la vivienda, consolidación de deudas, pagos de matrícula universitaria o incluso para las vacaciones de sus sueños. Con un préstamo sobre el valor neto de la vivienda, podrá realizar pagos fijos de capital y interes. Con una línea de crédito con garantía hipotecaria, sólo deberá realizar pagos de intereses durante el periodo de disposición.

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Ilustración de mejoramiento del hogar
Descripción General
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Beneficios de pedir un préstamo a Jovia

Ícono Flechas hacia abajo

Mantenga bajo los pagos mensuales

Aproveche una tasa introductoria baja, tan baja como 6.99% APR‡ durante los primeros doce meses, y una tasa competitivamente baja después del período introductorio.

Icono de dinero en mano

Fácil Acceso

¿Alguna vez tuvo que elegir entre hacerlo a lo grande o mejor no hacerlo? Ahora puede ir a lo grande por su vivienda y pedir prestado hasta $1,500,000, según el valor neto de la vivienda.

Ícono de candado

Convertir una porción a una tarifa fija

Convierte una parte de su línea o todo el límite de crédito a un préstamo de tasa fija durante el período de retiro. Esto le da control de su situación y le permite elegir la opción que mejor se adapte a tu flujo de efectivo.

Icono de dinero

Pedir prestado más dinero

Si está listo para asumir un gran proyecto o gasto, puede pedir prestado hasta el 100% del valor de su vivienda, menos el saldo de la hipoteca, para que puedas hacer más con el valor neto de tu vivienda.

Ilustración de compra de suministros de pintura

Cuadro Comparativo de HELOC

Comparar Productos HELOC
Opción sin Costo de Cierre Opción de Línea Grande Opción de LTV Alto
Ícono Sin costo de cierre Ícono de hipoteca Ícono de LTV alto

Obtenga el efectivo que necesita sin costos de bolsillo por adelantado.

Pida prestado más dinero para hacer más con una línea de crédito de hasta $1.5 millones.

Accede a todo tu capital ganado con hasta un 100% de financiamiento.±
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Líneas

Líneas

Líneas

$25,000 - $500,000

$500,001 - $1,500,000

$25,000 - $250,000

LTV máximo

LTV máximo

LTV máximo

80%

70%

100%

Oferta Introductoria

Oferta Introductoria

Oferta Introductoria

Tan bajo como 6.99% durante los primeros 12 meses‡

Tan bajo como 6.99% durante los primeros 12 meses‡

N / A

Tipo de Propiedad

Tipo de Propiedad

Tipo de Propiedad

Principal, segunda casa, vacaciones

Principal, segunda casa, vacaciones

Solo para Hogar Primario

Tarifas

Tarifas

Tarifas

Tan bajo como Prime

Tan bajo como Prime

Tan bajo como Prime + 1.50%

Periodo de retiro

Periodo de retiro

Periodo de retiro

10-años

10-años

10-años

Reintegro

Reintegro

Reintegro

Pago de 20años
Opción de tarifa fija disponible

Pago de 20años
Opción de tarifa fija disponible

Pago de 20 años

Costos de cierre

Costos de cierre

Costos de cierre

Jovia paga todos los costos de cierre para la línea inicial (requiere un consumo inicial mínimo)

Los miembros pagan todos los costos de cierre

Jovia paga todos los costos de cierre para la línea inicial
(requiere un consumo inicial mínimo)

Tarifas

Tipo

APR*

Pago Mensual2
Línea de Crédito ‡ 6.99% $6.65
Préstamo Fijo † 8.50% $7.69
Línea de Crédito de Alta LTV ± 10.00% $8.78

¿Preguntas? ¡Tenemos las respuestas!

Aunque tanto una Línea de Crédito o HELOC como una Segunda Hipoteca son hipotecas adicionales sobre su casa, la diferencia está en cómo se solventan los fondos y cómo los préstamos son gestionados por la institución prestadora.

Una línea de crédito con garantía hipotecaria, o HELOC, funciona como una línea de crédito renovable que utiliza el capital acumulado sobre su casa como garantía. El crédito está disponible durante diez años, conocido como el período de retiro en el que usted es el único responsable de los pagos de intereses. Una vez que hayan pasado los diez años, usted ingresa al período de reembolso de veinte años, donde ya puede sacar de la línea y es responsable de los intereses y los pagos principales. El monto del pago se determina según su tasa y el importe que debe.

Al igual que un HELOC, una Segunda Hipoteca también es un préstamo que utiliza su vivienda como garantía, aunque existen muchas diferencias. Cuando se abre una segunda hipoteca, la cantidad del préstamo se paga por adelantado en un solo pago. El importe del pago es fijo y no varía.

La Línea de Crédito sobre el Valor Neto de la Vivienda es un producto de tasa variable vinculado a la Tasa Prime. Como tal, la tasa de interés no se puede bloquear. Sin embargo, si es elegible, recibirá una tarifa introductoria durante 6 meses.

Si ya tiene una Línea de Crédito sobre el Valor Neto de la Vivienda, tiene la opción de convertir una parte de tu línea o toda la línea a un préstamo de tarifa fija.

Ver Tarifas Actuales

Nuestra línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda ofrece una opción sin costo de cierre cuando saca un adelanto mínimo de su línea al momento del cierre. El monto mínimo de adelanto varía según el monto de la línea. Si elige no tomar el adelanto inicial mínimo, deberá pagar los costos de cierre al momento del cierre.

Tiene la opción de transferir esos costos a su línea y pagarlos con el tiempo.

Una vez finalizado el período introductorio, la tasa de interés de nuestra línea de crédito sobre el Valor Neto de la Vivienda se basa en la Tasa Primaria más o menos un margen que se establece cuando se abre la cuenta. Esta tarifa está sujeta a cambios mensualmente.

Si le preocupa la subida de los tipos de interés, siempre puede "fijar" el tipo de interés de una parte o de la totalidad de su Línea de Crédito Hipotecario.

Si solicita una Línea de Crédito sobre el Valor Neto de la Vivienda, podría ser elegible para un descuento especial en la tarifa introductoria si elige que sus pagos se deduzcan automáticamente de su cuenta corriente de Jovia.

Nuestros otros productos de préstamos no ofrecen descuentos de tarifas para pagos automáticos.

‡ Línea de crédito: los términos y condiciones están sujetos a cambios en cualquier momento sin previo aviso. La tasa introductoria de la APR del 6.99% se fija para los primeros doce (12) meses y comienza en la fecha de apertura de la cuenta. Una vez finalizado el período introductorio, todos los saldos restantes se convertirán automáticamente a la APR variable según los términos del acuerdo HELOC. La APR variable se basa en Prime más un margen de hasta 2.5% y variará con Prime. La APR máxima no superará el 18%. La APR mínima no puede ser inferior al 3.25% Es posible que no todos los solicitantes reciban la aprobación.

† Préstamos fijos: dentro del período de retiro de 10años, puede convertir parte o la totalidad de una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) existente en una opción de préstamo de tasa fija, lo que da como resultado pagos mensuales fijos con una tasa de interés fija. El importe mínimo de conversión es de $20,000.00, hasta el límite de crédito de la HELOC. Se aplicará una comisión de $350 por conversión. No se requiere un plazo mínimo; sin embargo, el plazo de pago no puede exceder la fecha de vencimiento original de la HELOC. Si desea cancelar la conversión de una HELOC antes del final del plazo, se cobrará un cargo por cancelación de $350. Las tasas de conversión de una HELOC están determinadas por el historial crediticio del solicitante y el plazo solicitado, y están sujetas a cambios sin previo aviso. Es posible que no todos los solicitantes obtengan la aprobación.

± Línea de Crédito LTV (Préstamo a Valor) Alta: Puede pedir prestado hasta el 100% del valor de su casa, menos el saldo de su hipoteca. Las líneas de crédito con una LTV superior al 80% no califican para la tasa introductoria. Todos los tipos de préstamos, tasas y términos se basan en el historial crediticio del solicitante y están sujetos a cambios sin previo aviso. Es posible que no todos los solicitantes reciban la aprobación.

*APR = Tasa de Porcentaje Anual. Todos los tipos de préstamos, tasas y plazos se basan en el historial crediticio de un solicitante y están sujetos a cambios sin previo aviso.Es posible que no todos los solicitantes reciban la aprobación.

2Pago mensual por $1,000 prestado.

Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito. El monto de aprobación final se basa en el valor tasado de la vivienda. La línea máxima ofrecida es de $1,500,000.00 ($1,500,000.00 en efectivo), con un monto mínimo de línea de $25,000.00. Para líneas de $25,000 - $500,000 hasta 80% de LTV; líneas de $500,001 - $1,500,000 hasta 70% de LTV. Los programas de préstamos de Jovia Financial pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso. Los capitales de vivienda solo se realizan dentro de residencias primarias ubicadas en el estado de Nueva York. Los miembros que paguen y cierren su Línea de Crédito dentro de los 3 años deberán pagar los costos de cierre pagados anteriormente por Jovia Financial. (Los costos de cierre de préstamos por el valor líquido de la vivienda de muestra son $1,300 en un préstamo de $50,000 — propiedad ubicada en el condado de Nassau). Todos los ejemplos asumen un crédito aprobado. La deuda de Jovia Financial no se puede refinanciar. Las cooperaciones no son elegibles.

Aquí puede encontrar información sobre los actuales originadores de préstamos hipotecarios registrados en Jovia Financial y sus números de identificador único (NMLS ID.

El número de identificación de Jovia Financial NMLS es 543667.